Comments on: BPHTB

By: Vivi

Vivi — Fri, 04 Nov 2011 18:03:42 +0000

Pak saya baru beli rumah di developer.hrganya 321jutaan.saya sbg pembeli trnyta kena pjk BPHTP5%,ppn10%.benrkh ppn ditanggung pembeli?bgaimana kl qt tdk mmbyrkn ppn-ny?apkh tqt nnti tdk bs ngurus seritifkt ato apa ad dmpk dibelkgny kelak pak?trims

By: denta

denta — Mon, 01 Aug 2011 04:59:15 +0000

pengajuan pengurangan BPHTB ke dispenda?

per 1 januari 2011, pengelolaan BPHTB kan sudah dikelola dispenda masing2 kabupaten/kota. bagaimana cara pengajuan pengurangan BPHTB? karena perusahaan kami melakukan penggabungan usaha, sehingga jika dilihat dari PMK91/2006 bisa mengajukan pengurangan s/d 50%.

hanya saja karena sekarang pengelolaannya ke pemerintah daerah dan bukan ke pemerintah pusat, bagaimana prosedurnya?

thanks

By: uni

uni — Thu, 14 Jul 2011 07:16:16 +0000

pada th 2011 saya menerima hibah berupa rumah yang artinya tanah beserta bangunannya dengan NJOP Rp.815.928.000 hibah tersebut saya peroleh dari sertifikat atas nama 5 orang ahliwaris dari kakek saya, 5 orang tsb adalah 2 papan saya, ayah saya dan 2 tante saya), sehingga salah satu nama yg tercantum dalam sertifikat tsb adalah orang tua saya, bagaimana cara perhitungan BPHTB hibah yang harus saya bayar?
Mohon di jelaskan perhitungan pajaknya?

By: bachtiar

bachtiar — Mon, 20 Jun 2011 08:32:49 +0000

keluarga saya (adik & kakak) menjual sebagian tanah yang merupakan warisan dri orang tua (sudah meninggal) kepada orang lain. Sebagian tanah sisanya dibuat akte pembagian hak bersama (a/n saya)dan status tanah tsb masih ada (tidak dijual). Apakah saya yg tidak menjual tanah tsb kena PPH & BPHTB atau pajak lainnya.Jika kena bgmana perhitungannya (tanah 94 m), NJOP : 1.32.000,-

Terima kasih

By: marigold

marigold — Fri, 29 Apr 2011 13:06:44 +0000

jika betul pengertian saya, rumus BPHTB yg harus dibayar adalah:
nilai tertinggi (antara harga transaksi rumah atau NJOP ygtermasuk bumi dan bangunan) DIKURANG Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOTKP) sesuai ketentuan daerah masing2, pada umumnya maksimal adalah 60jt, terus DIKALIKAN 5%.

misalnya kita anggap NJOP di SPPT PBB dibawah (lebih murah dari) harga beli rumah yah..
BPHTB = (240.000.000 – 60.000.000) x 5%
= rP. 180.000.000 X 5%
= Rp. 9.000.000,- (BPHTB yg harus disetor ke kas negara, bisa lewat kntor pajak, pos, bank dki, jabar dll).

CMIIW

cheerz

By: santi

santi — Fri, 08 Apr 2011 02:44:28 +0000

Pada undang-undang 28 tahun 2009 pasal 87 ayat (5) berbunyi “Dalam hal perolehan hak karena waris atau hibah wasiat yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat ke bawah dengan pemberi hibah wasiat, termasuk suami/istri, Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak ditetapkan paling rendah sebesar Rp 300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah)”.

pertanyaan :
Berapa besarnya NPOPTKP untuk perolehan hak waris dari almarhum pemilik pertama kepada cucunya dikarenakan pemilik pertama dan anaknya telah meninggal?

By: anto

anto — Wed, 06 Apr 2011 09:08:20 +0000

saya membeli rumah seharga 240 juta bphtbnya saya dikenakan berpa rupiah . mohon penjelasannya

By: Soebekti

Soebekti — Sun, 03 Apr 2011 05:25:03 +0000

selamat pagi Bapak/ Ibu, Orang tua saya menerima warisan sebuah rumah berikut tanah dari adiknya ,yang ingin saya tanyakan adalah berapa besar pajak atas BPHTB dan berapa besar NPOPTKP di daerah utan kayu,jakarta
Terima kasih

By: Rachmat

Rachmat — Mon, 28 Mar 2011 05:09:15 +0000

PAk, Bu.
BPHTB dibayarkan setelah akad kredit bank atau bisa kapan saja????

By: isan iskandar

isan iskandar — Fri, 25 Mar 2011 08:11:57 +0000

Assalamj’alaikum wr wb. melalui Email ini saya hanya mau bertanya, apakah sudah ada PTKP yang terbaru untuk pengurangan pajak BPHTB, kalau tahun sebelumnya sekitar Rp. 20.000.000,-. apakah mulai tahun 2011 ini sudah ada perubahan menjadi Rp. 60.000.000,- ? kalau sudah ada, bisakah di kirimkan kepada Email saya mengenai peraturan/surat keputusannya mengenai perubahan pengurangan tersebut ?